La cuisine est sans doute l’une des pièces les plus délicates à rénover dans une maison. Cette pièce à vivre dans laquelle les membres de la famille se croisent le plus souvent, elle se doit d’être agréable et confortable. Aussi ce lieu doit être pratique, c’est-à-dire qu’il doive contenir tous les meubles et les appareillages nécessaires. Dans cette optique, chaque élément qui la compose doit être bien agencé pour permettre de l’occuper à bon escient et de circuler librement. Découvrez les pièges à éviter pour que les travaux de rénovation se passent au mieux.
1. Ne pas envisager de recourir à un professionnel
Il n’est pas toujours évident de trouver un artisan spécialisé dans la rénovation. À part la question particulièrement épineuse du budget, beaucoup ont peur de faire entrer des inconnus chez eux. Rien ne garantit non plus que les travaux soient faits dans les temps et selon les exigences du commanditaire. Les risques sont tout de même minimes puisque les artisans qualifiés et sûrs ne manquent pas. Mettre la main sur les bons professionnels n’est pas très compliqué grâce à Internet et au bouche-à-oreille. En ce qui concerne la rénovation d’une cuisine tout particulièrement, considérer les services des professionnels relève cependant du bon sens. Nombreux sont ceux qui ont reçu une formation spécialisée (en design, en aménagement, en carrelage et en plomberie) et qui ont certainement de l’expérience pour gérer le projet avec le budget disponible.
Ces prestataires savent où acheter les équipements et ont aussi un plombier ou un électricien sous le coude pour régler les problèmes d’eau chaude, de tuyauteries, ou encore de prises. Ces techniciens ont de l’expérience dans tous les sujets afférents aux normes et aux réglementations, surtout en rapport avec les bâtiments anciens. En somme, un bon artisan permet de gagner du temps et même de faire des économies.
2. Ne pas mettre en place un calendrier des travaux
Si pour une raison quelconque les propriétaires veulent se charger eux-mêmes de la rénovation de leur cuisine, un calendrier des travaux doit être réalisé au préalable. Ce planning permet de travailler dans le calme et la sérénité. Chaque étape des travaux doit être scrupuleusement notée ainsi que leur durée, allant de l’estimation des travaux à entreprendre jusqu’au dernier coup de pinceau ou à la pose du dernier carreau. Quelques étapes peuvent prendre énormément de temps dont, entre autres, les courses dans les magasins si jamais certains meubles ou équipements ont besoin de remplacement. Si jamais la rénovation implique un agrandissement d’espace, le calendrier doit le considérer tout aussi bien. Le temps nécessaire pour rassembler tous les matériaux doit y figurer en plus de la durée des travaux d’abattage et de construction des murs.
3. Ne pas prévoir un montant en plus dans le budget
Le budget est la petite bête de tous les travaux de rénovation ou de construction. Un petit écart dans le calendrier, une mauvaise estimation, un problème imprévu et le voilà qui prend du volume. Pour éviter les mauvaises surprises, la décision la plus sage est de le caler sur le calendrier préalablement fixé. Cette initiative permet de ne rien laisser au hasard, même les frais de déplacement. Généralement, l’excédent à prévoir doit s’évaluer entre 20 % et 35 % du budget initial. Le voir doubler n’est pas impossible, surtout si les propriétaires tombent sur de gros problèmes comme de la moisissure, de l’amiante dans les maisons très anciennes et des circuits électriques vétustes. La question de rallonge de la durée des travaux peut également pousser à un dépassement volontaire du budget, surtout avec les meubles et les équipements ménagers à remplacer ou à ajouter. Le gros défi est de se restreindre au strict minimum et de résister à ce type de dépenses.
4. Ne pas tenir compte des normes et des réglementations
Depuis quelques années, la question de la performance énergétique d’une maison revient toujours sur le tapis. Les changements dans ce sens se mettent en place progressivement, comme avec la réglementation thermique RT2020, cette norme est obligatoire. D’autres exigences de ce genre vont inévitablement venir, surtout pour favoriser les économies d’énergie. Pour ne pas se retrouver dans une situation délicate plus tard, la rénovation et l’aménagement de la cuisine doivent prendre en compte tous ces aspects. Toujours dans le domaine des réglementations, la rénovation d’une cuisine ne se fait pas sur un coup de tête. Des démarches administratives sont à prévoir en fonction des types de travaux à effectuer, allant d’une simple déclaration jusqu’à un permis de construire. Ce dernier est surtout nécessaire si jamais la cuisine est agrandie vers une partie du jardin par exemple ou si les rénovations impliquent un grand changement dans la structure de la maison.
